李寧加速“跌落”！花22億港元香港買樓，股價年內跌超72%，最新回應來了

2023年12月11日 pm5:34 • 財經與經濟

今日，李寧股價一度大跌15%，刷新2020年3月以來新低，現跌超14%，成交額19.69億港元，最新市值479.91億港元，較上週五蒸發超80億港元。

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消息面上，昨日晚間，李寧公告，擬以22.08億港元收購恆地旗下北角物業港匯東，用作香港總部。

但在樓市不斷走弱、運動品牌行業不確定性較高背景下，李寧當下選擇買樓，並不被市場看好，因而公司股價今日大幅下跌。

對此，李寧相關人士回應稱，公司在香港置業的原因和背景已經詳細在公告中進行了披露。今日公司股價走勢是市場行為，不好置評。

昨日晚間，李寧公告，擬以22.08億港元向恆地收購目標公司Vansittart Investment Limited全部股本，預計收購事項將於明年1月28日或之前落實完成。

該目標公司主要從事物業投資，北角電氣道的商業大樓“港匯東”為其主要資產，總佔地面積約9600平方米尺及其總建築面積約14.4萬平方米尺。樓宇包含22層商業、辦公空間及兩層零售區域。

至於買樓的原因，李寧表示，相信集團於香港的業務具有龐大發展潛力。此外，擴展集團於香港的業務營運將有助擴展其國際業務，因而具有重要策略意義。透過收購事項購買物業用作集團的香港總部，展現了集團對其於香港的業務前景充滿信心，並標誌著其落實執行加強國際業務發展計劃。

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不過，李寧如此大手筆的買樓舉動，卻不被投資者和分析師看好。

莫耳根士丹利的分析師認為：“雖然李寧對海外市場的承諾很重要，但這筆地產交易不會受到投資者的青睞，由於李寧和整個行業的銷售和盈利不確定性較高，投資者比以前更加關注股東回報和資本配置。”

花旗集團分析師認為，與特別股息或股票回購相比，地產投資是一種不太理想的資本配置，尤其當下中國運動品牌正在處於渠道去庫存的過程中。

花旗預計，該消息短期內對李寧和中國運動品牌的負面情緒會更多。

對於公司股價的大幅下跌，李寧相關人士回應稱：“公司在香港置業的原因和背景已經詳細在公告中進行了披露。今日公司股價走勢是市場行為，我們也不好置評。”

除了短期消息面上的影響，李寧的股價下跌由來已久，公司股價今年以來跌超72%，成為恆生中國企業指數中股價表現最差的成分股。如果以2021年9月的高點來看，李寧的股價目前已經跌超81%。

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消費復甦緩慢，運動服裝行業今年也一直處於低迷狀態。

此前10月25日，李寧公佈三季度運營情況，李寧三季度銷售點（不包括李寧YOUNG））於整個平臺之零售流水同比單位數增長，其中，線下渠道錄得高單位數增長，直營渠道錄得20%-30%低段增長，特許經銷商渠道錄得低單位數增長，電子商務虛擬店鋪業務錄得低單位數下降。

受此影響，隨後的26日，李寧的股價暴跌超20%。

另據財報，今年上半年，李寧收入140.19億元，同比上升13.0%；權益持有人應佔淨溢利21.21億元，同比微跌3.1%。

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由此可見，李寧上半年的經營增收不增利，且三季度的銷售也存在一定下滑的跡象。在公司主業低迷的情況下，李寧還花大量資金購買物業，確實讓人非常費解。

當下，宏觀環境並不是非常好，體育用品行業競爭也在加劇，李寧面臨的壓力可想而知。

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