樓市政策暖風頻吹，新世界多地項目人氣銷量強勁攀升

2023年9月26日 am9:24 • 財經與經濟

樓市政策暖風頻吹，新世界多地項目人氣銷量強勁攀升插图1

近期，房地產市場暖風頻吹，全國多個大中城市紛紛調整房地產管控政策。繼“認房不認貸”後，9月1日至9月19日，瀋陽、南京、大連等11個都市全面取消限購； 9月20日，廣州官宣放開黃埔、番禺、花都三區的住房限購，增值稅“五改二”的政策也同步落地，成為第一個放鬆限購的一線都市。隨著政策逐步出臺和落實，房地產市場逐漸企穩恢復。

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新世界分佈在全國的多個樓盤人氣持續走高

得益於政策暖風帶來的市場回暖，新世界中國旗下多地項目近期到訪量、銷售量均強勁攀升。其中，
位於廣州番禺的耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目
，客戶到訪量同比
上漲241%
，而
位於廣州白雲區和荔灣區的新世界雲耀項目和凱粵灣項目
也實現人氣持續增長，
成交量節節攀升
；
瀋陽悅景·新世界項目
持續熱賣，再次蟬聯瀋陽新建住宅
成交金額月度冠軍
，
武漢漢江·雲赫項目
的到訪量和成交量
接近翻倍
。

“近期不少都市積極優化調整樓市政策，極大提振了房地產市場的信心，促進房地產市場企穩回升，隨著消費者信心的恢復，我們相信房地產市場的需求釋放將水到渠成。”新世界發展有限公司執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示， “新世界的項目品質高、口碑好、市場號召力强，深受目標消費者的信任，我們對市場的走向和業績增長保持樂觀的態度。”

7月以來，央行、財政部、住建部等首長部門先後出臺多項經濟政策，包括下調存款準備金率，下調存量房貸利率，在全國範圍內落實“認房不認貸”等一系列政策，促使內地房地產市場出現積極好轉的態勢。

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耀勝新世界廣場|耀勝尊府售樓處現場

今年入市的新世界耀勝尊府項目在開盤當日即取得了超15億元的銷售業績，量價均取得亮眼的市場表現。隨後，新世界耀勝尊府項目多次成功把握市場機會視窗，開盤至今認購已經超過30億元。

因時而動&nbsp；& nbsp；& nbsp；& nbsp；& nbsp；& nbsp；& nbsp；& nbsp；

新世界多個樓盤人氣銷量雙雙上漲&nbsp；& nbsp；

9月20日，廣州宣佈了包括放開黃埔、番禺、花都三區的住房限購在內的房地產政策，其市場反應隨即顯現。當晚，位於番禺區的耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目迎來了巨大的人流量，大量老業主和客戶聞訊趕來諮詢和搶佔房源，當天案場接待客戶直到淩晨，此後連續多天，售樓部進入每晚不打烊的狀態。在到訪人群中，除了眾多追隨新世界多年的忠實業主，更有不少因廣州解除限購蜂擁而至的外地業主。客戶現場出手速度明顯加快，新世界耀勝尊府項目近期加推的3-5房3衛的平層和疊墅新品，成為市場客戶的搶購目標，項目已經及時加推貨量，以應對本輪金九銀十國慶檔期的炙熱需求。

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新世界耀勝尊府銷售中心現場看房及下單的人群

政策對市場的利好並不限於解除限購的區域，位於白雲區的新世界雲耀銷售中心，自新政以來，其到訪人數也顯著增加，很多前期觀望諮詢的客戶，在新政後加快了選房節奏，迅速鎖定了意向房源。

市場普遍認為，政策鬆綁直接新增了市場的購買力，有資格購房的人顯著增加，政策利好打消了此前持觀望態度的買家心中顧慮，促使項目的到訪量和成交量的攀升，其中，隨著首付門檻降低和購房資格的放開，改善型以及高端物業的住房需求大幅提升。

如果是政策給行業注入了信心，那麼高品質的項目則更能讓消費者强化信心。多年來，新世界中國秉承“予城新蘊”的品牌承諾，憑藉集團多元化生態圈賦能項目長期發展，同時充分發揮豐富的大型綜合體打造和運營經驗優勢，在所深耕的都市打造出一個又一個人居標杆。新老客戶對新世界品牌的認可，是新政實施後，新世界業績表現尤為突出的重要原因。

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