港股收評：恆指震蕩收跌0.07%，內房股、物管股攜手下跌

2023年12月8日 pm7:00 • 財經與經濟

港股三大指數震蕩收跌，盤中曾幾度翻紅轉漲，恆指、國指分別下跌0.07%及0.31%，恆生科技指數跌0.38%險守3700點。本週三大指數集體下跌，恆科指跌超3%表現最弱。

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盤面上，大型科技股多數維持上漲，阿裡巴巴漲超1%，京東、美團、百度、網易皆上漲，小米、快手微跌；教育股全天表現強勢，思考樂教育領漲；濠賭股表現活躍，電力股普遍上漲。內房股尾盤跌幅明顯加大，融創中國大跌超19%表現最差，旭輝控股集團、遠洋集團等紛紛跟跌；國際金價沖高後維持震蕩行情，黃金股全天呈單邊下跌行情。

具體來看：

大型科技股多數維持上漲，阿裡巴巴漲超1%，京東、嗶哩嗶哩、美團漲近1%，百度、網易微漲，小米、快手微跌。

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教育股普漲，思考樂教育、立德教育漲超7%，中國職業教育漲5%，宇華教育、嘉宏教育漲超3%。

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國信證券指出，本輪教育板塊深蹲起跳的背後邏輯可總結為“經營環境改善+模式轉型效果凸顯”。教育行業監管態度逐漸明朗，疊加教育公司商業模式正以更為合規形式來開展，且階段轉型成效凸顯，教育公司今年均有望呈現出強勁復甦。遠期看，雙減政策後教培從業機構供給側出清近9成，行業競爭格局改善，供需錯配下行業景氣度有望維持。

博彩股走俏，美高梅中國漲3.11%，銀河娛樂漲超2%，永利澳門、新濠國際發展跟漲。

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內房股重挫，融創中國跌超19%，旭輝控股集團跌超9%，世茂集團、碧桂園跌超5%，華潤置地、金輝控股、新城發展、中梁控股等多股跌超4%。

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中指研究院發佈《中國房地產市場2023總結&2024展望》報告指出，2024年全國房地產市場將呈現“銷售規模仍有下行壓力，新開工面積、開發投資或繼續回落”的特點。中性情形下，2024年全國商品房銷售面積同比下降4.9%，規模在11億平方米左右。

物管股跟隨下跌，佳兆業美好、綠城管理控股跌超6%，融創服務、建發物業跌超5%，建業新生活、新希望服務、新城悅服務、綠城服務跟跌。

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黃金股全天呈單邊下跌行情，招金礦業跌7.24%，山東黃金、紫金礦業跌超3%，靈寶黃金跌1.52%。

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消息面上，隨著市場對美聯儲降息的押注升溫，金價週一觸及2135.40美元的歷史高位，但隨後因降息時機的不確定性下跌逾100美元。眼下，交易商正等待週五公佈的非農就業數據，以尋找更多就業市場轉弱的跡象。市場普遍認為美國經濟將實現軟著陸，這在歷史上削弱了黃金的吸引力。

汽車股紛紛下行，小鵬汽車跌5.77%，蔚來跌4.38%，理想汽車跌2.79%，長城汽車、吉利汽車、比亞迪股份跟跌。

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進入12月，新能源車企“價格戰”再度升級。據不完全統計，近期有超15家汽車品牌推出了各種優惠政策試圖在歲末沖量。其中多家新勢力品牌直降1至3萬元，甚至包含多款上市僅一月的新車型。

紙業股下跌，理文造紙跌3.67%，玖龍紙業跌2.14%，陽光紙業跌0.66%。

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個股方面，

東方甄選漲2.75%，報33.65港元。消息面上，東方甄選文旅將於12月10日正式上線，海南、雲南、吉林三地聯播互動。

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另外，中信證券指出，東方甄選近期公告擬剝離教育業務以及擬向母公司新東方進行定增，兩項事項合計有望為公司帶來30億元人民幣現金。公司在進一步聚焦電商業務的同時，也彰顯了新東方對東方甄選的長期信心，充足的現金也為公司發展提供了強支撐。公司作為抖音頭部直播間，2024財年起開始拓展自有APP和淘寶直播，在多渠道發展帶來增量的過程中逐步強化自身競爭力，疊加團隊快速成長迭代能力，看好公司持續品牌化、平臺化的發展前景。

周大福跌超5%，報10.30港元。消息上，昨日南向資金再度減持周大福28.32萬股，錄得連續5日減持。截止當日收盤，港股通共持有公司10484.80萬股。此外，黃金周一從紀錄高位回落，有跡象表明投資者可能對美國降息的時機過於樂觀。

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